新築売戸建住宅 町田市 真光寺３丁目 2階建 3LDK

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価格 4,480万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ京浜東北線 / 港南台駅
【バス】13分 上之中央 停歩3分
所在地 東京都町田市真光寺３丁目
築年月 2026年2月

 建物面積 96.88㎡ 土地面積 実測 116.28㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　全室２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 港南台駅
    【バス】13分 上之中央 停歩3分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 大船駅
    【バス】19分 上之中央 停歩3分
    所在地 東京都町田市真光寺３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　都市ガス　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：1号棟
    総戸数：1戸
    工事完了予定年月：2026年02月
    1号棟 町田真光寺３丁目　第１期
    【法令】宅地造成工事規制区域 高度地区【その他

    制限事項】法22条区域　敷地面積最低限度120平米
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 町田真光寺３丁目　第１期
    間取り(内訳) 3LDK（３ＬＤＫ） 建物面積 96.88㎡
    土地面積 実測 116.28㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年2月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南東6.0m 公道 接面9.0m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第KS125-3820-50474号
    現況 空家 引渡可能時期 予定　2026年02月下旬
    物件番号 1042201057
    情報公開日 2025/11/24 次回更新予定日 2026/01/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    サンハウジング(株)　上溝本店

    交通：
    ＪＲ相模線／上溝　徒歩6分
    住所：
    神奈川県相模原市中央区上溝６丁目３－３　テラス藤本
    TEL：
    042-703-9971
    FAX：
    042-703-9976
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    不動産公正取引協議会加盟加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（２）第３０６３５号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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